Две панели мощностью 0,8 кВт и 0,4 кВт или три панели по 0,4 кВт – это то, что предлагают власти города установить бесплатно льготникам или за 6 900гривен остальным желающим. Но достаточно ли будет этого, чтоб отопить квартиру суровой зимой? И в какую копеечку реально обойдется стоимость электрической «автономки» для каменчан? Константин Шкиль, директор магазина «Микроклимат», который занимается установкой автономного отопления в нашем городе уже более 15 лет, рассказал «5692» о сложностях процедуры перехода на электроотопление, электрических панелях и проведенном тендере.
Предложение властей – только для «однушек»
- Достаточно ли будет 6900 гривен для того, чтобы установить электрическое автономное отопление в квартиру?
- Такая стоимость «автономки» была определена из расчета на однокомнатную квартиру. Все остальное людям придется доплатить из своего кармана. Например, если у человека трехкомнатная квартира, тут возникает вопрос относительного того, выдержит ли проводка такую нагрузку. В «ДТЭК Днепроблэнерго» по договору на квартиру выделено 3 киловатта, которые ограничиваются автоматическим выключателем в 16 ампер. Если при включенных панелях вы решите включить электрочайник – автомат выбьет. Поэтому, необходимо будет выключить батареи, чтобы подогреть себе чай.
- И какой же выход?
- В частном секторе можно докупить киловатты, но это выльется в приличную сумму. В квартире докупить их невозможно, ведь помимо ввода в квартиру есть еще ввод на дом. К тому же дополнительный киловатт сейчас значительно подорожал. Если раньше он стоил порядка 1000 гривен, то сейчас повышение на один киловатт обойдется примерно в 2100 гривен. А сама процедура повышения мощности в многоквартирных домах возможна только при модернизации электросети и то только до 5 киловатт. Поэтому в качестве источника тепла можно использовать только панели, поскольку они рассчитываются 500 ватт на 10 м2, в отличие от конвективных источников, которые рассчитываются 1 кВт на 10 м2. В тех панелях, что предлагают городские власти, нет термостата, то есть регулировать температуру в них невозможно. Чтобы поставить термостат, нужно будет конструктивно менять схему подключения. Если устанавливается обычная панель со встроенным термостатом, для нее достаточно поставить розетку. А у бюджетных панелей есть только кнопка «включить- выключить». Для них нужно строить отдельную сеть с отдельным термостатом.
- Где обычно устанавливается выносной термостат?
- Термостат устанавливается на высоте около 1,5 метра в стороне от панели и других источников тепла, например, солнечных лучей. Если в квартире сделан ремонт и нужно будет ставить термостат, к нему по стене придется проложить провод. При монтаже панелей, провода к ним прокладываются в электротехнических коробах, которые обычно крепятся над плинтусом. Или же используются уже готовые плинтуса, которые играют роль короба. Но это дорогое удовольствие и сорвать свои плинтуса тоже не каждый человек захочет. В любом случае установка отдельного выносного термостата влечет за собой значительное удорожание всей системы отопления.
Двухкомнатная – 17 тыс. грн., трехкомнатная – 20
- Какая реальная стоимость «автономки» в двух и трехкомнатной квартире? На какую сумму рассчитывать каменчанам?
- На окончательную стоимость всей системы влияет много факторов: необходимость прокладки новой проводки, способ прокладки, количество стояков центрального отпления, которые необходимо провести транзитом, необходимость установки нового электросчетчика. Объективная стоимость электрического отопления для двухкомнатной квартиры – порядка 17 тысяч, трехкомнатной – порядка 20 тысяч гривен с учетом установки двухзонного счетчика.
- Исходя из личного опыта, можете рассказать, что будет входить в стоимость электроотопления, например, для трех комнатной квартиры?
- В свое время передо мной лично стал вопрос выбора источника тепла от электроэнергии, поскольку газовое отопление я исключил сразу. Были опробованы различные варианты: вкручивались ТЭНы в чугунные и алюминиевые батареи, устанавливались конвекторы, электрокотлы, но все эти варианты приводили к большому расходу электричества. Всегда скептически относился к панелям, пока не познакомился с производством панелей СТН Днепропетровского производства, привлек именно научный подход. Вот уже 12 лет пользуюсь такими панелями и пока других вариантов не вижу. Для комнаты подойдет панель 0,7 кВт со встроенным термостатом и выключателем. Одна такая панель обойдется 1850 грн. В 1700 гривен обойдутся панели мощностью 0,5 кВт для кухни и 0,3 кВт для ванной 1550 грн. Выходит около 9 000 грн. Мы также сами можем оформить документы в «ДТЭК Облэнерго», стоит это 3 000 гривен. Итого получаем 11 800 грн. Если у человека не стоит двух зонный счетчик, его установка будет стоить 3500 грн. Необходимо обрезать батареи ЦО и сделать транзит стояков, на случай если централизованное отопление все же запустят. В трехкомнатной квартире может быть один. Ну и монтажные работы на трехкомнатную квартиру от 2000 до 5000 гривен: сколько стоит материал для монтажа – столько обойдется и стоимость монтажа. Вот и получается порядка 23 000 гривен.
Цена проекта
- Если человек самостоятельно захочет установить себе отопление, с чего следует начинать?
- Сначала необходимо обратиться в «Днепрооблэнерго», взять технические условия на свою квартиру, сделать проект (его стоимость примерно 1200- 1500 гривен) и подать его на согласование. В «Днепрооблэнерго» не требуют никаких справок об отсутствии долга перед «Теплосетями». И после этого можно приступать к установке. Что касается батарей централизованного отопления, то их приходится обрезать, поскольку панели устанавливаются на их место, под окно. Люди сами могут обратиться в монтажную организацию для перевода стояков ЦО транзитом (на случай если запустят централизованное отопление) и пригласить представителя «Теплотехника», чтобы составить акт отключения.
- Но в департаменте ЖКХ говорили о том, что стоимость проекта 615 гривен, откуда сумма в 1200?
- Чтобы получить тариф на электрическое отопление, в «Днепрооблэнерго» готовится пакет документов. Чтобы сделать проект и согласовать его, на любую квартиру, необходимо получить технические условия. То, что власти предлагают за 615 грн, я сказать не могу. Это электросхема? Это полноценный проект? Согласовывается ли этот проект в РЭСе? Выдается ли дополнительное соглашение? Все эти вопросы люди должны задавать при заключении договора, чтобы не пришлось потом самостоятельно бегать по инстанциям и выстаивать в огромных очередях.
- На что, в первую очередь, следует обратить внимание при выборе электрических панелей?
- Зачастую люди смотрят на панель снаружи, и никто не спрашивает, что внутри. Допустим, берем производителя «Теплокерамик». У них в качестве нагревательного элемента используется нихромовая нагревательная проволока. У СТН - запатентованная разработка: аморфный нагреватель, сплав пяти металлов. Плоский аморфный нагреватель отличается от нихрома тем, что при более низких температурах длина теплового луча у него, больше чем у нихрома. Поэтому, в первую очередь, необходимо обратить внимание на то, что внутри самой панели. Кстати, к нам часто приходят люди, которые рассказывают, что в пунктах приема документов на электроотопление им сказали: устанавливать отопление можно только у них. Хочу напомнить, что есть закон о защите прав потребителей, в котором сказано, что товары и услуги не могут насильно быть навязаны гражданам, а организации предоставляющие услуги, должны всесторонне способствовать свободному выбору товаров и услуг.
- А ваша фирма принимала участие в тендере на установку автономного электрического отопления за бюджетные деньги?
- Я ознакомился с тендерными документами и отказался участвовать. В предмете конкурса, в пункте 2.1 написано «Выбор исполнителя работ по установке индивидуального электрического отопления в жилых домах Каменского». То есть, только монтажные работы, про поставку панелей и расходных материалов для монтажа в конкурсной документации ни слова не сказано. Тендер выиграли 12 предпринимателей, почему 12 – тут все просто: - 6 пунктов приема заявлений, в каждом сидит два предпринимателя с надписью «Монтажная организация», вот и обеспечили. Образцы договоров я уже видел. В них написано, что предприниматель, который выиграл тендер и просит заплатить за установку 7 тысяч гривен, имеет право заключить договор субподряда. То есть, не он будет выполнять установку, а подрядчик. Но это не самое главное. Самое главное, что эти работы не выполняются. Уже середина мая, а монтажи не делаются. «Днепрблэнерго» только меняет проводку в подъездах. Работы по установке «автономок» планируют начать с августа, а успеют ли они к началу отопительного сезона?
КОНСТАНТИН ШКИЛЬ:
«Удивляет безразличие людей к своим же деньгам. Если взять сумму 6 900 грн., которую просят в пунктах приема документов на электроотопление, вычесть 615 грн. – проект, останется 6285 грн. – на три 400 Вт. панели, т.е. каждая панель стоит 2095грн. Но если зайти на сайт «Теплокерамики», мы увидим, что эти панели - акционные и стоят 899 грн. Хочу заметить, что для малоимущих такие же суммы выделяются из бюджета города. Остальные деньги где? Даже если учесть стоимость навески панели на два шурупа».