В 2015/2016 учебном году в наших вузах училось 1,4 млн. студентов. Из этого числа только в столице было около 250 тысяч человек. Это большая подпитка для рынка аренды. Традиционно движение является крупнейшим на рубеже августа и сентября, потому что приближается начало учебного года, и многие студенты ищут в аренду недвижимость в Ильичевске. Чтобы эффективно и безопасно снять квартиру, стоит придерживаться следующих советов.
Чтобы защитить интересы обеих сторон аренды, подписывается договор аренды. Хорошо разработанный документ должен включать в себя указанные права и обязанности арендатора (студента) и арендодателя (владельца квартиры), а также точно указать границы ответственности расходов арендуемой недвижимости. Перед подписанием договора аренды следует его внимательно прочитать, а в случае сомнений, проконсультироваться с адвокатом.
Срок действия договора аренды
Подписывая договор аренды важен срок, на который он будет действовать. Закон о защите арендаторов говорит, что договор на неопределенный срок соединяется с трехмесячным сроком расторжения. Но в случае студентов, это не выгодно, потому что в ситуации изменения планов могут появиться осложнения. Своевременный договор аренды длится "от и до" и за исключением чрезвычайных ситуаций, не может быть расторгнут. Единственная возможность досрочного расторжения договора аренды, это соглашение сторон. В случае студентов, популярным решением является аренда на девять месяцев (с начала октября до конца июня) или более длительный срок, но с оговоркой, что в отпуск арендаторы платят половину ставки.
Авторитет хозяина квартиры
К сожалению, на рынке аренды случаются попытки мошенничества. Иногда кто-то пытается снять объект нескольким людям. Другой хочет сдавать квартиру, хотя недвижимость не является его собственностью. Поэтому, стоит проявлять осторожность и тщательно проверить право на сдачу объекта недвижимости.
