В случае квартиры в новостройке обычно понимают собственность у застройщика, хотя есть также помещения, которые кто-то уже купил, но повторно продает их перед поселением.
При анализе возможных расходов обратите внимание на несколько других предметов, кроме цены на новостройки Одессы. При покупке недвижимости на вторичном рынке мы должны в первую очередь учитывать более высокие транзакционные издержки, поскольку.
Выбор между новым зданием и квартирами в большом блочном блоке не так очевиден, как может показаться. Сторонники помещений с первичного рынка демонстрируют много преимуществ такой покупки - отделка квартиры с нуля в соответствии с их собственными ожиданиями для дизайна интерьера. Однако нет сомнений в том, что покупка квартир со вторичного рынка также имеет свои преимущества. Разумеется, стоит определить все плюсы и минусы обоих решений и определить, где жить лучше.
Одним из самых больших преимуществ покупки новой квартиры является стандарт нового здания и близлежащих окрестностей. Новые блоки выглядят намного лучше, охраняемые автостоянки, отремонтированные и элегантные лестницы, безопасные игровые площадки для детей. Распределение комнат в новых квартирах обычно (хотя и не всегда) лучше продумано и позволяет ими удобно пользоваться. Использование современных технологических решений означает, что квартиры в новых блоках требуют меньше энергии (особенно расходы на отопление).
Квартиры с вторичного рынка требуют частого ремонта и модернизации. Для жителей это довольно неблагоприятное явление, что приводит к увеличению стоимости аренды (фонд обновления). Их стоимость стоит учитывать при покупке квартиры.
Однако стоит помнить, что некоторые жилые кварталы по-прежнему находятся в очень хорошем техническом состоянии. Многие из них были дополнительно изолированы, что увеличивало комфорт жизни и в то же время сделало их привлекательными. Некоторые жилые комплексы выглядят очень элегантно, у них большие зеленые полосы. Их самый большой недостаток по-прежнему остается отсутствие охраняемых парковочных мест.
Лучшее место. В этой категории квартиры со вторичного рынка определенно выигрывают. Большинство из них расположены в центре города или недалеко от него. Проживание в большом многоквартирном доме почти всегда связано с очень хорошими транспортными связями, доступом к обширной сети магазинов, школ или ресторанов.
