Германия является основной движущей силой в развитии европейской экономики и одной самой стабильной страной на Старом Континенте. Поэтому недвижимость в этой стране по-прежнему пользуются большим интересом у иностранных инвесторов. Многие из них покупает в Германии объекты недвижимости, предназначенные для долгосрочной аренды. Наоборот, обратная ситуация, например, в Испании, где инвесторы заинтересованы, прежде всего, развлекательными объектами для короткой аренды. Перейдя по ссылке http://realestate-berlin.ru/, Вы сможете подробнее узнать о недвижимости в Берлине.
Владельцы недвижимости в туристических районах, также могут быть заинтересованы в инвестировании в доходные дома в Германии. Это может быть прекрасным дополнением к диверсификации их портфеля в области недвижимости. Эти инвестиции также могут стать интересной альтернативой для инвесторов, которые сами не хотят пользоваться имуществом, и не думают рассматривать ее, как свой второй дом.
Наибольшим интересом пользуются крупные немецкие города, как: Берлин, Франкфурт, Мюнхен, Гамбург или Штутгарт. После объединения Германии, Берлин стал не только резиденцией федерального правительства, но и космополитическим центром международного бизнеса.
В Немецких городах находятся штаб-квартиры многих мировых компаний и учреждений. Во Франкфурте расположен Европейский Центральный Банк и другие международные банки и учреждения. Штутгарт может похвастаться заводом автомобилей марки Porsche и Mercedes. В столице Баварии, Мюнхене, находится завод BMW, а также филиалы многих международных компаний. Эти города привлекают квалифицированных и надежных клиентов, которые заинтересованы в долгосрочной аренде, а также способствуют росту стоимости недвижимости.
Кроме того, в Германии аренда квартир является очень популярной, о чем свидетельствует самый высокий показатель во всем Европейском Союзе, по данным которого, более 50% Немцев арендуют квартиры. Доход от сдачи в аренду жилой недвижимости в Германии составляет 7 % годовых, а коммерческой недвижимости (например, магазин) может достигать до 10% в год.
Приобретение недвижимости в Германии не является слишком сложным процессом для инвесторов из-за рубежа. Достаточно того, что бы покупатель представил действительный паспорт, а также имел достаточное количество финансов. Ход операции контролирует государственный нотариус, который несет ответственность за его правильность. После уплаты определенной суммы, а также оплаты налога на приобретение недвижимости, нотариус позаботится о присвоении прав собственности на недвижимость на нового владельца.
