План благоустройства участка является необходимым дополнением к описательной части проектной документации на строительство. Это касается как индивидуальных проектов, так и проектов типовых домов. Он должен быть выполнен для каждого типа здания, строения или других строительных объектов.
При покупке готового проекта дома у архитектурной мастерской, его нужно выполнить в качестве дополнения в виде адаптации здания на участок. Проект благоустройства может быть выполнен либо автором проекта строительства, либо любым другим архитектором, имеющим соответствующие разрешения на строительство. На основании проектов строительства и благоустройства выдаётся разрешение на проведение работ.Хорошо составленный план благоустройства территории, не только определяет расположение здания в соответствии с правилами, но также включает в себя другие важные элементы благоустройства. Компания УкрЕвроДор https://ukreurodor.kiev.ua/spatial-planning предоставляет услуги по благоустройству территорий.Для реализации плана благоустройства необходима актуальная геодезическая карта, подготовленная уполномоченным геодезистом. Кроме того, необходимо проверить отдельные элементы оснащения территории, а также уже существующие объекты на участке и в ближайшем соседстве.На карте архитектор выделяет контур здания, а также его основные размеры, расстояния до существующих объектов и границ соседних участков. Необходимо также выполнить исследования грунта, т. е. геологические исследования и на основании геотехнических заключений определить возможность строительства здания.
Дизайнер также отмечает расположение въезда и входа на участок, и места, где должны размещаться:- свалка, или контейнеры для твердых отходов- санитарный септик (если это автономная застройка)- подъезд к дому- парковочные места для автомобилей- забор, проходящий по границе территории участка- расположение малой архитектуры- маршруты проектируемых соединений для отдельных строений на участке.
В случае небольшого или узкого участка, когда недостаточно места, вы можете создать зеленую изгородь вдоль ограждения, которая эффективно защитит от воздействия неблагоприятных факторов.На обширном участке, стоит в проекте благоустройства предусмотреть озеленение территории.В случае если участок уже засажен деревьями, стоит выполнить инвентаризацию существующих зеленых насаждений, с указанием возможной частичной вырубки растений, конфликтующих с предполагаемым строительством.
