Если вы решили приобрести квартиру для постоянного проживания, а не с целью инвестиций средств, тогда нужно знать несколько правил выбора. В первую очередь задайте себе вопрос: «Зачем нужно мне жилье?», это нужно для того, чтобы быть уверенным в том, что вы покупаете квартиру, которая будет подходить всем вашим требованиям. Таким образом, ответив себе на этот вопрос, вы четко будете знать, какое жилье вам нужно.

При выборе квартиры особенно для личного проживания, важно обращать внимание на большое количество факторов. Важно их учитывать, чтобы потом небольшие проблемы не переросли в серьезные и влияли на комфорт и уют. Рынок недвижимости предлагает нам большое количество квартир, стоимость, планировка которых разная.

Обратите внимание при выборе жилья:

  • Количество комнат;
  • Этаж квартиры;
  • Инфраструктура района;
  • Стоимость квартиры.

Какое количество комнат?

Это самый первый и важный фактор. Не всегда человек может себе позволить приобрести жилье, где 4 комнаты, но иногда лучше не спешить с покупкой и накопить денег, чем делать необдуманные шаги. К примеру, если ваша семья состоит из 4 человек, и возможны пополнения, то тогда об однокомнатной не может идти и речи. Комнаты в новом жилье должны быть просторными и удобны, важен уют.

Важно учесть то, что пустая квартира может казаться намного больше, чем она будет после того, как вы ее заставите необходимой мебелью и техникой. Поэтому если на первый взгляд кухня и ванная комната вам показались небольшими, то разместить все необходимые предметы мебели будет тяжело.

Какой этаж выбрать?

Для комфортного проживания в квартире не рекомендовано выбирать жилье, которое расположено на первом и последнем этаже. Такая недвижимость имеет много недостатков. Среди преимуществ, красивый вид с окна, видно город, нет сверху назойливых соседей, которые будут постоянно стучать. Но не стоит забывать, что крыша может протекать, и соседи не помогут вам ее обустроить, а для устранения проблем придется тратить личные средства. Кроме того, в летнее время крыша сильно нагревается и без установки кондиционера проживать в квартире будет невозможно.

Не всегда работает лифт, что тоже не очень удобно. Из-за большой высоты порывы ветра могут быть большими, поэтому могут быть сквозняки. Первый этаж тоже не оптимальный вариант, так как там часто происходят взломы, и есть возможность того, что разные насекомые будут в квартире. Также на первом этаже холодные полы, это из-за подвала под квартирой.

Развитость инфраструктуры района

При покупке это также важный фактор, инфраструктура всегда должна быть развитой, это даст возможность вовремя добираться на работу, возить детей в школу, садик. Лучше всего если это будет равноудаленная часть города от всех точек, обязательно учитывайте местонахождения работы своих и близких.

Оцените состояние квартиры

Внимательно смотрите на сантехнику, батареи – они основной этап ремонта. Важно обращать внимание на стены под окнами, в углах не должно быть плесени, ее тяжело вывести, и придется потратить много личных средств. Посмотрите, есть ли счетчики на воду, электричество – их отсутствие говорит о том, что нужно будет обязательно после покупки их установить.

Порой самостоятельно очень тяжело подобрать для себя подходящее жилье. Многие люди обращаются за помощью к специалистам в риэлтерские компании. Таким образом, они ограждают себя от мошенников и траты лишних денег. Самое важное в этом, найти хорошего специалиста – риелтора, который сможет с учетом ваших пожеланий подобрать вам хороший вариант, укажет, на что стоит обращать свое внимание, и можно ли торговаться.