Смена места жительства обычно заканчивается продажей квартиры. Такая сделка личного характера и потребует от вас большой подготовки, за ней стоят огромные деньги. Сложности начинаются, особенно когда нужно продать жилье как можно быстрее. Когда, к примеру, вы хотите приобрести себе дом, который уже нашли.

Тогда не будет много времени для просмотра вариантов, появится скованность в торах с покупателем. В этой статье поговорим о том, как можно выгодно и быстро продать свое жилье.

Есть несколько пунктов, которые важно учесть:

  • Четко определенная стоимость;
  • Правильное фото, которое привлекает к себе внимание;
  • Выделение изюминки;
  • Порядок в продающейся квартире.

Четко устанавливаем стоимость

Прежде чем, разместить объявление о продаже квартиры, решите для себя за какую сумму вы продаете. Стоит понять одну простую истину, важно не то, как вы сами оценили жилье и сколько хотите получить за него, а то, сколько за нее могут заплатить покупатели. Стоимость должна быть объективной и реальной. Чтобы узнать ее, можно зайти на любую доску объявлений о продаже. Подыскать там аналогичные предложения. Прозвонить продавцов, чьи варианты более схожи с вашими и узнать стоимость.

Второй вариант обратиться в агентство недвижимости. Пообщаться со специалистами, которые могут оценить ваши метры и укажут стоимость, за которую они могут уйти. В интернете есть много ресурсов, на которых можно узнать оценку квартиры. Ввести нужно город, адрес и система выдаст стоимость квартиры. Данная оценка не точная, но уже будет понимание о том, какую сумму вы сможете получить от продажи.

Как вариант довольно неплохой, это обратиться в специальные оценочные предприятия, они все делают профессионально. Применив формулы, и другие способы смогут быстро подсчитать стоимость. После подсчетов вам выдают специальный альбом, в котором прописаны и обоснованы все детали.

Сделайте правильное фото

Обычно продажа начинается с объявления, которое человек подает на сайт или печатное издание. Понятно, что важен в объявлении текст с описанием жилья, но не стоит забывать и о хороших, качественных фотографиях. Их лучше делать днем и только применяя качественную технику. Ответственные продавцы для такого дела привлекают профессиональных фотографов.

Поэтому даже если вы продаете старую квартиру в хрущевке, фото должны быть красивыми и давать покупателю полную картину о состоянии квартиры. Некачественные снимки такого эффекта не дадут. Специалисты советуют, при съемке в кадр не должны попадать лишние детали. К примеру, вещи лежащие на стуле или хлам.

Найдите изюминку

Каждая квартира имеет свои особенности, именно они могут привлечь покупателя. Нужно найти эти изюминки как можно быстрее. Это может быть красивый вид из окна, большая лоджия, рядом садик, красивый двор. В объявлении укажите все достоинства. Они будут хорошим доводом для вашей цены.

Обратите внимание на подъезд

Если хотите получить как можно больше денег от продажи, тогда посмотрите на подъезд. Много мусора, окурки, это все может испугать покупателя. Понятно, что ремонт в подъезде никто проводить не будет, но вынести мусор, помыть пол, не будет лишним.

Обеспечьте квартиру светом

Жилье должно быть в первую очередь приятным для глаз. Можно попробовать поиграть со светом. Когда жилье темное, то оно вызывает депрессию и желание покупки отпадает сразу. Чистая квартира, на окнах светлые шторы, которые придают уют, много лампочек, и покупатель сразу подумает о том, как будет приятно здесь жить. Позаботьтесь о безупречном виде квартиры.