Прежде всего, собираясь брать ипотечный кредит, необходимо помнить, что вы отдадите банку сумму, равную стоимости двух таких же жилых помещений. А иногда даже и больше.

Но не все так печально, эту цифру можно значительно уменьшить, если воспользоваться советами грамотных людей. А именно, не допустить ряд распространенных ошибок, которые совершаются чаще всего. В єтом нам помогут советы кредитных экспертов сервиса globalcredit.ua.

Чего не стоит делать?

Пытаться найти самый незначительный первоначальный взнос

Очень важно помнить, что чем большая сумма была внесена первоначально, тем меньше будет оставшаяся. Соответственно и переплата в итоге получиться намного меньше. Кроме этого, процентная ставка при минимальном взносе может быть выше на несколько пунктов, чем при аналогичном кредитовании. Например, некоторые банки могут выдать кредит без первоначального взноса под 12,5 %, а с ним - под 10 %. Внести нужно будет около 10-15 % стоимости жилья.

Пытаться собрать деньги на первоначальный взнос, держа их дома

Например, некоторые люди пытаются откладывать определенную сумму ежемесячно. При этом хранят эти деньги “под матрасом”. Это не совсем правильно, ведь деньги могут потерять свою реальную стоимость в связи с инфляцией, а также стоимость жилья может вырасти. Таким образом, процесс растягивается на долгие годы. Выход есть - нужно собрав определенную сумму, положить ее в банк на депозит. Это, как минимум, спасет средства от инфляции. А если подключить услугу капитализации вклада, то можно значительно ускорить процесс.

Переоценивать собственные возможности

До того, как люди решили взять ипотеку, им может показаться, что все будет просто. И ежемесячный платеж приемлемым. Но для того, чтобы принять абсолютно правильное решение, надо все тщательно взвесить. Например, составить семейный бюджет. Это покажет, сможет ли семья отдавать необходимую сумму в банк.

А еще лучше будет в течении нескольких месяцев, отложив эту сумму, попытаться обойтись без нее. И, если это получилось легко, то можно смело подписывать договор.

Кроме этого, очень важно помнить о том, что в случае неуплаты или просрочки банк может повысить процентную ставку и сумма увеличиться в разы.

Подписывать ипотечный договор в каком-либо незнакомом банке

Так как существует вероятность того, что процентная ставка, предложенная вначале, будет существенно отличаться от той, которая будет в реальности.

Это происходит оттого, что банк изначально озвучивает процентную ставку, которая предоставляется их постоянным клиентам. А для остальных людей она может быть больше до двух пунктов.