Если вы до сих пор не инвестировали в недвижимость, может оказаться, что эта статья будет самой важной, которую вы прочтете в своей жизни. Можно ли сравнить инвестиции в недвижимость непосредственно с инвестициями в такие инструменты, как облигации или банковские депозиты?
Сравнивая доходность инвестиций, вы легко можете попасть в ловушку простых ассоциаций и сделать выводы, которые кажутся очевидными. Известно, что каждый хотел бы лучше всего инвестировать свои деньги, которые абсолютно бессмысленны на банковском счете.
Отличается ли инвестирование в недвижимость от инвестиций в другие товары? Конечно да!
Разница колоссальная. Когда речь идет о таких товарах, как автомобили, одежда и т. д. Их всегда можно производят, то есть новые предметы, предлагаемые для продажи, можно приобрести в любое время. С недвижимостью все совершенно иначе: если нам интересен участок в данном районе, запас таких участков строго определен, и в этом месте больше нельзя создавать участки. Конечно, есть возможность создавать новые встроенные пространства, например, в проекте развития Нью-Йорка, который реализуется в воздушном пространстве над железнодорожными путями - но это очень дорогие решения. Существует масса решений, которые можно использовать для получения прибыли от недвижимости, полезная информация по этой теме есть у застройщик нест.
Предложение инвестиционной собственности также ограничено во всем мире. Постоянно растущее число людей в мире означает, что для удовлетворения их основных потребностей требуется все больше природных ресурсов. Большие площади земли должны быть исключены из инвестиций, чтобы леса, которые обеспечивают нас кислородом, могли расти на них, чтобы были водохранилища, обеспечивающие питьевую воду, и чтобы могли функционировать экосистемы, без которых человечество не может выжить.
Инвестируя с перспективой получения прибыли от роста собственности, мы обращаем внимание, прежде всего, на покупную цену, перспективы развития области недвижимости и будущие возможности использования нашей собственности.
В краткосрочной перспективе, на несколько лет, цены на недвижимость также подвержены изменениям в соответствии с рыночными тенденциями, состоянием экономики, доступностью финансирования, тенденциями в законодательном регулировании и т. д.
