Желание жить в просторном и уютном доме является основным для большинства жителей Украины. Крупные города обеспечивают граждан всем необходимым. Тут развитая инфраструктура, много рабочих мест, удобные расположения социально важных объектов. Однако люди все равно пытаются переехать в места спокойнее и тише.
На данный момент такое желание городских жителей активно поддерживается строительными компаниями. По всей Украине застраиваются коттеджные городки и поселки, которые имеют собственную закрытую инфраструктуру, удобные планировки, просторные комнаты и участки, и множество других достоинств. В отличие от обычных дач, стоимость таких коттеджей на порядок выше. Но взамен пользователи получают максимальную комфортабельность, удачное расположение и много других привлекательных сторон.

Этапы покупки

Чтобы приобрести коттедж, необходимо пройти 5 основных этапов покупки:
• Изучение рынка и определение бюджета. На сайте DOM.RIA представлены самые удобные условия для анализа рынка и текущих ценовых категорий. В Украине предлагается много различных городков и поселков, которые отличаются по классу проживания и удобствам. Поэтому и цены будут отличаться. Также для экономии бюджета можно сделать покупку на ранней стадии строительства, тогда застройщики делают существенные скидки до 25%.
• Поиски объявлений. На указанном выше сайте строительные компании выкладывают свои предложения. Вы сможете в режиме реального времени оценить все объявления и сравнить их между собой. В результате удастся выбрать наиболее подходящий вариант.
• Просмотры вариантов. Нужно приехать в уже готовые поселки, равно как посещать строительные площадки. Также если становиться дольщиком на ранней стадии, рекомендуется внимательно изучить проектную декларацию, просмотреть планы и схемы. Другого способа ознакомиться со своим будущим жильем нет.
• Проверка документов. В отличие от вторичного рынка проверять документы на первичном несколько сложнее. Дело в том, что здесь потребуется просматривать документы, как на объект недвижимости, так и на застройщика. Для этого в частном порядке можно нанять юриста.
• Заключение сделки. Если нанимаете юриста, то он ведет полное юридическое сопровождение сделки. Поэтому никаких проблем с договором не возникнет. Специалист его самостоятельно прочитает и проверит. Когда же действуете самостоятельно, выделите время на внимательное прочтение договора.
Все коттеджные городки и поселки Украины представлены на DOM.RIA. Он является сайтом №1 среди остальных подобных порталов страны, работающих в сфере недвижимости. Здесь представлен самый широкий ассортимент предложений как первичного, так и вторичного рынка.
Также на DOM.RIA удобно вести поиски, потому что здесь есть проверенные предложения. Работники сайта приходят на объекты недвижимости, фиксируют эксплуатационные и физические параметры, чтобы впоследствии внести их в текстовое описание. Далее они делают качественные снимки на панорамную камеру. И пользователь сможет рассмотреть каждое помещение на все 360 градусов. Программа проверенных объявлений на сайте DOM.RIA гарантирует посетителям сайта получение достоверной информации.

Что необходимо уточнить перед покупкой

Если покупать коттедж в современном поселке, то различные вопросы отступают сами собой. Дело в том, что строительные компании будут пользоваться современными технологиями, качественными коммуникациями и материалами. Но все-таки рекомендуется перед покупкой уточнить следующие вопросы:
• Из чего сделан фундамент. Вам потребуется эта информация на случай, если захотите поднимать еще 1-2 этажа. Желательно, чтобы помимо монолитной заливки фундамента проводилась также процедура армирования;
• Из чего возводился дом. Если будете знать точные строительные материалы, сможете оценить параметры тепло- и гидроизоляции. Это важные параметры, особенно в случаях, если пользоваться коттеджем предстоит на протяжении круглого года;
• Кровля. При приобретении дома на вторичном рынке, а не от строительных компаний, проверять состояние кровли не потребуется, поскольку она новая. Но уточнить материалы, из которых она выполнена, все-таки необходимо, так вы сможете определить долговечность, и через какое время планировать ремонт;
• Коммуникации. В частном коттедже лучше независимое отопление и прочные надежные коммуникации. Тогда проживание будет удобным и независимым от работы центрального снабжения.
В целом покупка коттеджа в современном городке – отличный способ обзавестись комфортной загородной недвижимостью. Строительные компании учитывают то, что пользователи не хотят отказываться от благ цивилизации. В то же время, они подбирают территории в экологически чистых зонах со свежим воздухом.