Решив продать квартиру, в первую очередь, вы должны определить, как много вы хотели бы получить в обмен на свою квартиру. Понятно, что каждый хотел бы получить на такой сделке как можно больше, но, с другой стороны, оценка должна быть достаточно реальной, чтобы не спугнуть потенциальных покупателей.
Самый простой способ получить точную оценку недвижимости, это воспользоваться помощью профессионального оценщика имущества, который по вашему поручению составляет приблизительную оценку квартиры.
Определение цены вашей недвижимости это основное дело, чтобы ваша собственность была конкурентоспособной относительно других.
Приступая к оценке, нужно в первую очередь подумать о том, какие особенности недвижимости в наибольшей степени влияют на ее стоимость. Практика показывает, что на цену квартиры влияют, прежде всего, форма собственности, местоположение и доступ к инфраструктуре. Еще одним важным моментом является то, чтобы наше жилье было привлекательным для покупателя. Важно, чтобы недвижимость выглядела хорошо, если потенциальный покупатель захочет ее смотреть. Стоит позаботиться о том, чтобы объект был очищен, чтобы не было видно ненужных элементов, которые будут снижать ее привлекательность. Также следует позаботиться об исправлении дефектов и мелких недостатков, стоит проветрить помещение, если оно долго было закрытым. Такие процедуры действительно себя оправдывают.
После определения основных характеристик, которые влияют на цену квартиры, вы можете приступить к анализу предложений о продаже недвижимости.
Помимо особенностей, которые вы считаете ключевыми в вашей оценке, существует также ряд других параметров, которые влияют на рыночную стоимость недвижимости. Следует учитывать динамику самого рынка недвижимости. Нередко возникают события, которые влияют на уровень цен, и для людей, не обладающих профессиональными знаниями о механизмах, управляющих рынком, будет тяжело правильно оценить квартиру.
Если вы не уверены, что сможете сами выполнить все формальности, стоит принять во внимание возможность воспользоваться услугами профессионального риэлтора http://ocenka.org.ua/. Он сможет определить наиболее вероятную стоимость объекта недвижимости. Оценку предлагает практически каждое агентство недвижимости.
Профессиональная оценка дает наиболее достоверные результаты. Поэтому неудивительно, что все больше и больше людей решается на нее.
