Большинство Украинцев желают жить в Киеве. Только не каждому под силу приобрести недвижимость в столице. Поэтому многие ищут иные пути решения, присматривая жилье неподалеку от Киева. Одним из таких вариантов можно назвать Бровары. От столицы не далеко, да и цены на недвижимость вполне приемлемы. Кроме этого, Бровары могут похвастаться экологически чистой местностью и красотой природы.

Особенности выбора вторичного жилья

Все квартиры, что продаются в Броварах, представлены в двух вариациях: новое или вторичное жилье. Последний вариант больше всего в спросе, поскольку его в некотором смысле проще приобрести. Все что требуется – это заплатить деньги, подписать бумаги и все, можно заселяться. Тем более предыдущие хозяева, которые заинтересованы в быстрой продаже, заранее подготавливают квартиру, проведя небольшой ремонт, и имеют собранный пакет документов. Но все же квартиры со вторичного рынка могут отличаться рядом недостатков, поэтому важно быть готовым ко всему.

С чем может столкнуться соискатель:

• Неисправная коммуникация;
• Плесень и грибок на стенах;
• Неудовлетворительное состояние подъезда и самого дома;
• Шумные соседи;
• Проблемы с документами;
• Не соответствие квартиры, заявленной в объявлении.
• Плохо развитая инфраструктура.

Подбор жилья задача не из легких. Некоторые люди месяцами ищут подходящее место обитания. Поэтому следует отнестись серьезно к данной затее, ведь не хочется, чтобы радость покупки омрачилась одним из выше перечисленных пунктов. Для этого следует выбрать надежный источник по подбору жилплощади. При проверке квартиры, не лишним будет обратиться за консультацией к юристу, для понимания всех тонкостей сделки. 

Купить вторичку в Броварах поможет сайт DOM.RIA. На этом сайте искать лучше всего, потому что только там есть проверенные объявления и проверенные квартиры. Что в каждую проверенную квартиру приходит специальный человек - инспектор, который тщательно все документирует, фотографирует на ПАНОРАМНУЮ камеру с обзором 360 градусов. Программа проверенных объявлений работает по всей Украине. А также, что сайт DOM.RIA №1 среди сайтов в Украине, которые работают в сфере недвижимости. И здесь всегда только свежая и достоверная информация.

Преимущества покупки недвижимости в новостройке

Купить жилплощадь в новостройке можно тремя способами:

• Через посредников (агентство недвижимости);
• У застройщика после сдачи дома в эксплуатацию;
• С помощью долевого строительства.

Покупка на этапе котлована обходится значительно дешевле, но при этом несет свои риски. Более того, придется ждать несколько лет, пока дом будет готов к эксплуатации. За все это время может все что угодно произойти. Важно обратиться только к надежному застройщику с проверенной репутацией.

Самым выгодным вариантом считается покупка готовой квартиры от застройщика. Хоть это обойдется дороже, чем покупка на начальном этапе строительства, зато все риски, связанные с потерями средств, либо заморозки строительства, будут исключены. Тем более покупатель видит, за что платит деньги. Найти квартиры от застройщика можно также на сайте DOM.RIA, где представлен полный спектр разного типа жилья.

Если нет времени искать квартиру самостоятельно, тогда это дело можно смело доверить риэлтору. Только выбирать его придется с особым пристрастием, чтобы не нарваться на мошенников либо бездельников. Ведь за свои услуги посредники берут от 5% от сделки. К слову сказать, кроме подбора жилья опытный риэлтор поможет в кратчайшие сроки оформить документы.

Как уменьшить риски и выбрать хорошую квартиру

К сожалению, нет полной прозрачности на первичном рынке жилья. Чтобы минимизировать риски, следует учитывать некоторые факторы при подборе объекта недвижимости:

• Репутация строительной организации;
• Требования к будущей квартире;
• Стоимость недвижимости;
• На каком этапе строительства будут инвестироваться средства.

Ориентируясь по этим параметрам, можно уменьшить вероятность опасной сделки. Также следует обратить внимание на некоторые нюансы, связанные с выбором застройщика:

• Полный порядок в документации на строительство и квартиру;
• Обратить внимание на дома, что уже сданы в эксплуатацию;
• Репутация подрядчика не должна вызывать вопросов;
• Производить оплату, только в случае полного изучения всех документов, желательно в присутствии юриста;
• Производить оплату следует на расчетный счет подрядчика.

Выбор жилого имущества – вопрос серьезный. Поэтому следует к этому отнестись со всей ответственностью, при том неважно вторичное это жилье, либо в новостройке. Везде есть свои положительные и отрицательные стороны.