Покупка любого объекта недвижимости в Кропивницком сопровождается характерными сложностями. Труднее всего выбрать подходящий вариант, который не будет выходить за рамки запланированного бюджета, но в то же время отвечать требованиям. На рынке много посредников, которые дополнительно увеличивают стоимость, и рядовому покупателю, впервые занимающемуся поисками, сложно выбрать вариант напрямую от собственника.

Также сложности наблюдаются и в отношении финансов. 1-комнатные квартиры действительно стоят дешевле остальных предложений, но все равно среднестатистическому человеку сложно выделить деньги. Предлагается несколько вариантов покупки:

• С единовременной оплатой
• В ипотеку
• С использованием материнского капитала или субсидирования

Все способы можно задействовать, но помимо достоинств, у них присутствуют и недостатки. Рекомендуется сначала ознакомиться с ними, а потом принимать окончательное решение.

Единовременная оплата

Покупка квартиры в Кропивницком при единовременной оплате всей стоимости является самым распространенным вариантом. Как правило, пользователи сначала продают имеющееся жилье, либо другое имущество, чтобы вложить вырученные средства в недвижимость.

Единовременная оплата характеризуется особенностями:

• Можно получить скидку. Собственники, если увидят, что вы действительно серьезно настроены на покупку, обязательно скинут часть суммы. Но на крупную скидку рассчитывать не приходится, поскольку никто не станет продавать жилье в ущерб себе.
• Нет большой волокиты с документами. Покупая в ипотеку или с использованием материнского капитала, пользователям приходится возиться с бумагами. При единовременной оплате тоже предстоит проверка и оформление документов, но в меньшем объеме.
• Доступно купить жилье дешевле, но при этом сэкономить деньги на ремонт или покупку новой мебели. Если использовать ипотеку или материнский капитал, средства не будут выделяться для выполнения ремонтных работ или покупки техники. Для этого берут потребительские кредиты на 1-3 года.

Независимо от выбранного способа покупки, выбрать квартиру удобно по ссылке. Сайт DOM.RIA является первым сайтом в Украине среди остальных, на которых выкладывают объявления о продаже или покупке недвижимости. Здесь работает программа проверенных объявлений. Работники сайта приходят в квартиры с проверками, где фиксируют параметры и технические характеристики. Также они снимают каждое помещение на панорамную камеру, чтобы обеспечить пользователей возможностями для полноценного изучения объекта на стадии просмотра объявлений. Этот подход защищает от фейковых квартир и предложений мошенников, на сайте представлена только достоверная и проверенная информация.

Покупка в ипотеку

Приобретение недвижимости с использованием ипотечного кредитования стало популярным в последнее время. Многие семьи не могут себе позволить покупку жилья с единовременной оплатой, у них нет возможностей накопить деньги. Приобретение жилья в ипотеку характеризуется особенностями:

• Нужно иметь постоянную работу. Поскольку банку потребуется доказать финансовые возможности, клиенты должны представить справку о зарплате. В противном случае заявку на кредит не одобрят.
• Нужно выбирать банк и собирать документы. Рекомендуется выбирать несколько банков с выгодными программами, и заявки подавать одновременно. Некоторые фин. учреждения не одобрят заявки, но другие должны ответить положительно, если вы подходите по требованиям. Так вы потратите меньше времени, но получите больше вариантов для выбора.
• Нужно искать собственника, который согласится продавать квартиру в ипотеку. Такой вид сделки сопровождается характерными сложностями, процесс заключения увеличивается по времени. Но учитывая, что в условиях мирового финансового кризиса количество покупателей квартир снизилось, стало больше собственников, готовых на такую сделку.

Покупать в ипотеку можно и нужно, если вы точно уверены в финансовых возможностях, а также гарантированно сможете погасить все задолженности. Предварительно следует проконсультироваться с ипотечным брокером, чтобы выбрать подходящую кредитную программу.

Материнский капитал

Родители, которые получают деньги (материнский капитал), не имеют права распоряжаться средствами по своему усмотрению. Эти деньги можно потратить на обучение ребенка в будущем, либо на недвижимость, где будут прописаны дети. Обычно материнский капитал использую в качестве первоначального взноса по ипотеке.

Что касается субсидий, то они выделяются отдельным категориям граждан. Например, субсидии часто получают военные, в соответствии с ними они могут купить квартиру на очень выгодных условиях. Также доступно получить субсидии малообеспеченным семьям с большим количеством детей.