Что влияет на стоимость
Цена 2 комнатной квартиры в Одессе определяется стандартными критериями. К таковым относятся:
- Расстояние до центра города;
- Транспортная доступность;
- Наличие в непосредственной близости детских садов, школ;
- Расстояние до поликлиники;
- Прочая инфраструктура: парковки, детская площадка, парки, скверы.
Кроме внешних факторов, есть также параметры самого жилища. Они также оказывают огромное влияние на стоимость. К ним относятся:
- Общая площадь;
- Ремонт;
- Наличие других собственников;
- Внешний вид и состояние подъезда;
- Соседи.
Приобретая жилплощадь в Одессе, необходимо учитывать все эти параметры. От них зависит не только цена, но и ликвидность недвижимости. Это значит, что при последующей продаже жилья вы испытаете меньше трудностей.
Посмотреть варианты квартир для покупки можно здесь: https://rem.ua/prodazha-kvartir-odessa-dvuhkomnatnye.
Преимущество покупки
Выбирая жилплощадь, люди обращают внимание на характеристики, указанные в предыдущем пункте. Об идеальном количестве комнат задумываются гораздо реже. Двухкомнатное жилище – это идеальный вариант для покупки. У него есть множество плюсов. К таковым можно отнести:
- Доступность. Такие квартирки недорогие, а значит с приобретением, как за наличные, так и в ипотеку проблем гораздо меньше;
- Комфорт. Такое жилье гораздо удобнее и комфортнее чем однушки;
- Ликвидность. Двухкомнатные квартиры пользуются самым хорошим спросом. Их покупают чаще, чем однокомнатные по причине удобства. И чаще, чем трехкомнатные по причине более низкой стоимости;
- Достаточность света – это то, чего не хватает однокомнатным квартирам. В 2-х комнатных света почти всегда в достатке;
- Достаточность пространства – 2-х комнатные квартиры уже не настолько тесные как однушки, а потому они являются лучшим вариантом для большинства семей;
Посмотреть наиболее интересные предложения жилья можно на портале REM.
В какой части города купить
К выбору места для покупки недвижимости необходимо отнестись ответственно. Нужно определить наиболее важные для вас критерии и отталкиваться от них. Ниже приведены наиболее оптимальные для жизни районы.
Суворовский отлично подойдет людям, желающим жить в чистой окружающей среде, вдали от оживленных дорог. Он расположен далеко от центра города.
Плюсы: отличная экология, низкая стоимость жилья, низкий уровень шума.
Минусы: самый густонаселенный район Одессы.
Киевский – один из самых лучших районов города. Славится своей инфраструктурой и удобствами жизни.
Плюсы: экология на хорошем уровне. Огромное количество детских садов, школ, магазинов, парков. Отлично развита транспортная сеть.
Минусы: высокая цена на недвижимость.
Малиновский – хороший район с низкой стоимостью жилья. Обширное количество новостроек. Далеко не самая удаленная от центра зона.
Преимущества: хорошо развита транспортная сеть. Низкая цена покупки. Достаточная инфраструктура. Присутствуют больницы, школы, детские сады.
Недостатки: большое количество новостроек. Возможен шум от строительства. Низкий уровень экологии. Большое количество предприятий. Большое количество магистральных дорог.
