Многие инвесторы используют термины архитектурный и строительный проект как синонимы, тогда как на практике имеются в виду два отдельных проекта, связанных между собой, но имеющих некоторые отличия. Проще говоря, архитектурный проект - это один из элементов целостного и комплексного строительного проекта. Архитектурная мастерская DOM4M осуществляет разработку таких проектов. На сайте компании https://dom4m.com.ua/arhitekturnoe-proektirovanie/ можно получить более подробную информацию о том, что включает в себя архитектурный проект и какие услуги оказывает мастерская.
Что такое архитектурный проект
Архитектурный проект абсолютно необходим при строительстве любого здания. В нем содержится подробная информация о конструкции дома:
- используемые материалы;
- технология строительства;
- установки и соединения, которыми будет оборудовано здание.
Архитектурный дизайн включает, конечно же, технические чертежи, проекции и другие предварительные материалы - подробнее на сайте компании DOM4M.
Что такое строительный проект
Архитектурный проект - важная часть строительного проекта. Он содержит исследования, а также все документы, необходимые для получения разрешения на строительство. Строительный проект должен включать такие элементы, как:
- план застройки участка;
- технический проект;
- заключения экспертов;
- разрешения.
Виды архитектурных проектов
Различают разные типы проектов - концептуальные, строительные и исполнительные.
Концептуальный проект включает в себя характеристики дома и, среди прочего, включает в себя проекцию, содержащую функциональную планировку объекта, его расположение на строительном участке и трехмерную визуализацию корпуса дома.
Рабочий проект включает в себя подробную документацию по техническим решениям, используемым в проектируемой недвижимости. Это завершающий этап проектирования недвижимости, позволяющий составить смету.
Архитектурные проекты также могут быть разделены в зависимости от типа недвижимости – частный дом или многоквартирный жилой дом. Проекты многоквартирных домов обычно заказывают бизнес-клиенты, реже частные лица.
Архитектурно-строительный проект должен включать следующие элементы:
- пространственную планировку и архитектурную форму существующих и планируемых строительных конструкций;
- целевое использование объектов строительства;
- характерные технические параметры зданий;
- геотехническое заключение и информацию о способе возведения фундамента объекта;
- разработанные материально-технические решения, влияющие на окружающую среду;
экологические характеристики.
