Каждый покупатель недвижимости хотел бы, чтобы владелец снизил на нее цену. Но торговаться умеют не все. Одни не хотят делать это из-за скромности, а другие считают, что это не мужское дело.

Но такое умение пригодится каждому. При определенных навыках ведения разговора можно купить квартиру в Каменском до 5000 долларов. Найти объявления о недвижимости поможет сервис OLX.

Главное оружие

Всего за несколько минут правильного торга можно существенно сбить стоимость. Ведь каждый владелец жилья оставляет определенный запас для торга. Кроме того, он может просто быть уверенным в реальной стоимости своей недвижимости. Покупателю потребуется:

  • получить данные о динамике цен (выбрать период, когда они самые низкие);
  • получить доверие продавца (стать ему другом);
  • использовать психологические ходы;
  • выявить недостатки;
  • предложить определенную выгоду в обмен на снижение цены;
  • зафиксировать установленную стоимость с заключением договора аванса.

Все эти шаги позволят существенно снизить указанную в объявлении сумму.

Подробнее о некоторых шагах

Получить данные о том, когда квартиры дороже, а когда дешевле можно из интернета. Но чтобы расположить продавца к себе, нужно постараться. Нужно вести себя тактично, а в случае возникновения замечаний высказывать их в шуточной форме.

Тон беседы должен быть уравновешенным. Ни в коем случае нельзя выражать свои истинные эмоции. Продающая сторона должна видеть, что покупатель сомневается и колеблется.

В ходе беседы важно убедиться, насколько важна скорость продажи и ее мотивы. Чем быстрее владелец хочет продать жилье, тем большую скидку он сможет предоставить.

Недостатки квартиры, которые помогут сбить цену

Быть более убедительным помогут недостатки недвижимости. При желании их можно найти даже в новой квартире:

  • первый или верхний этаж;
  • низкие потолки;
  • нет балкона или лоджии;
  • маленькая кухня;
  • незаконная перепланировка;
  • окна на шумную улицу и т. д.

Естественно, замечания должны быть обоснованными, а не «взятыми с потолка». Аргументированные доводы помогут снизить стоимость жилья.