Громадяни України мають повне право отримати землю з державної власності або ж комунальної у приватну. Приватизація земельної ділянки – це обов’язкова законна процедура, яка потрібна для юридичних дій з нерухомою власністю. Приватизувати можна різні види земельних ділянок: частини землі, які використовуються без обмежень, ділянку, яка знаходиться у державній або комунальній власності, в приватне безоплатне використання (на основі закону України), земельну ділянку з приватною будівлею (у даному випадку основа для приватизації – право власності на будинок).
Навіщо потрібна приватизація земельної ділянки та її переваги
У відповідності законодавчих норм відчуження (це також стосується продажу) землі відбувається тільки з моменту державної реєстрації права власності на нерухоме майно. Це означає, що неприватизована ділянка не може бути власністю, відповідно, її неможливо продати. Також варто зауважити, що законодавством не передбачена обов’язкова приватизація землі для під сільськогосподарську діяльність, дачної ділянки, яка знаходиться у садівничому товаристві та інших.
Отримання послуги приватизації земельної ділянки має цілий ряд безсумнівних переваг, до яких можна віднести:
· чітко встановлюються всі кордони земельної ділянки та підтверджуються на юридичному рівні з відповідним документом;
· власник отримує власний капітал у вигляді земельної ділянки, яка знаходиться у його власності;
· власник може спокійно розпоряджатись своїм майном – продавати, заповідати, дарувати та інше.
Відсутність необхідного пакета документів для проведення приватизації земельної ділянки може значно збільшити час на проведення простих юридичних операцій. Це більш помітно у той ситуації, коли є спірні межі ділянки. За рахунок приватизації землі з отриманням кадастрового номеру вдасться затвердити на законному рівні чіткі межі ділянки, узгодивши їх з сусідами. Цей процес позбавляє судових тяжб під час оформлення будь-яких операцій з землею.
Скільки коштує приватизація земельної ділянки та кому довірити цей процес
Приватизація землі – достатньо довгий процес. Це пояснюється багатьма факторами, у тому числі для цього треба отримати багато документів. Власник майна повинен знати безліч особливостей юридичних аспектів. Кращим варіантом у цій ситуації буде звернення до кваліфікованої компанії, яка дозволить клієнту отримати необхідний результат. У цьому випадку ціна приватизації земельної ділянки обійдеться значно дешевше, ніж виправлення потенціальний помилок, які можна допустити через незнання повної процедури.
Звернутись за допомогою краще за все до компанії GeoSystemaPlus. Команда спеціалістів досконально знає земельне законодавство України, доволі гнучко реагує у складних або спірних ситуаціях. У компанії ГеоСистема Плюс можна отримати професійну юридичну консультацію та владнати всі проблеми, які стосуються земельної ділянки.
