Условия, по которым отличаются программы приобретения квартиры по программе «Жилье для молодых» - вторичный и первичный рынок. В этом случае важными, являются площади жилых объектов: квартира должна иметь до 75 м2, а дом до 100 м2. Исключением, является ситуация, когда семья имеет, как минимум троих детей, тогда площадь жилого объекта, который предлагает портал недвижимости Днепра, может составлять до 85 м2 (квартира) и 110 м2 (дом).
Жесткое ограничение количества цены 1 м2 полезной площади определяется средним арифметическим двух значений расчетного коэффициента стоимости восстановления 1 м2 полезной площади жилых домов в зависимости от конкретного района. Эта цифра умножается на коэффициент 1,1 в случае недвижимости на первичном рынке, или 0,9, когда она со вторичного рынка. Лимиты по программе «Жилье для молодых» устанавливаются для: столицы, провинций, муниципалитетов, граничащих со столицами провинций, остальных муниципалитетов провинций.
На участие в программе могут подать заявление также лица, которые строят дом для одной семьи в экономической системе. Финансирование в этом случае рассчитывается в размере возмещения НДС на строительные материалы. Их можно не применять, если расходы были связаны со строительством загородного дома или реконструкцией жилых домов, а также, если разрешение на строительство объекта жилого дома было выдано после 1 января 2014 года. Его полезная площадь не должна превышать 100 м2 или 110 м2, если в семье воспитывается не менее троих детей.
Важны также условия, которые касаются владельца дома, купленного по ссылке dnepropetrovsk.mesto.ua/sale/. Это должен быть человек, которому в год выдачи разрешения на строительство жилья не исполнилось 36 лет, а также который не имеет права собственности на жилое помещение. Такой человек не может быть владельцем или совладельцем здания хотя бы одного жилого помещения.
Программа «Жилье для молодых» - на что обращать внимание!
Законодатель перед бенефициарами ставит ряд не сложных условий, однако они должны считаться с тем, что ими должна осуществляться доплата. Стоит иметь на этот счет соответствующие знания. Согласно правилам, финансирование можно потерять, если будет: продажа или отказ от совместной собственности недвижимости в течение 5 лет; аренда или кредитование недвижимости до истечения 5 лет с момента покупки; отказ одной из сторон от покупки недвижимости или строительства дома; приобретение прав собственности на другое жилое помещение до истечения 5 лет; изменение назначения квартиры в течение 5 лет с момента покупки недвижимости; погашение кредита до истечения 5 лет; полученные ипотечного кредита.
