Многие стремятся перебраться из регионов в столицу. Сегодня эта задача представляется выполнимой. Стоит покупать квартиры в Киеве сейчас, пока цены на них держатся на низкой отметке. Эксперты предрекают, что вскоре стоимость квадратных метров начнет расти.
Чтобы не попасть на мошенников, лучше сотрудничать с проверенным риэлторским агентством. В компании работают опытные специалисты, в том числе – юристы. Они позаботятся о выгодности и безопасности вашей сделки.
Если вы уже заключили с агентством устное соглашение, что заниматься вашим вопросом будет именно оно, его работники предложат вам составить договор о сотрудничестве. Сегодня это обязательное условие взаимодействия клиента и риэлтора – неважно, частный это специалист или риэлторская компания в Киеве.
Договоры обычно составляются по единому образцу, и все же это не повод смотреть на документ сквозь пальцы. Тщательно изучите документы, и особое внимание обратите, прописаны ли в нем:
- услуги, которые предоставляет вам данная компания. В этот пункт входит довольно широкий перечень: от подбора вариантов интересующей вас недвижимости до их изучения, а также проведения сделки на всех ее этапах. Проследите, чтобы договор, который вы собираетесь подписать, между вами и агентством, заключался именно на конкретную операцию: например, на покупку недвижимости или на ее продажу, а не на риэлторские услуги по содействию в покупке или продаже;
- размер комиссионных, которые будут выплачены фирме, а также все прочие траты агентства при подготовке к сделке. Это могут быть расходы на оформление документов, на оплату услуг банка;
- время, за которое агентство обязуется вам помочь. А если оно по каким-то причинам не уложится в отведенный срок, — вариант продления сотрудничества;
- цены. В случае с продажей обычно указываются две суммы: первая сумма, та, которую выплачивает клиенту агентство, и сумма сделки;
- другие пункты, присущие договорам: к примеру, реквизиты и ответственность сторон.
