С проблемой выбора собственного дома сейчас сталкиваются множество молодых семей. Кто-то желает выбрать жилище из разряда «элитных», кому-то хочется, чтобы это был небольшой домик с собственным участком в глуши, а кто-то хочет просто небольшой коттедж в черте города. И какими бы предпочтениями не обладал человек, ему нужно уметь выбирать дом, полагаясь не только на его «внешний вид» и месторасположение, но и учитывать много других факторов, которые сделают покупку действительно выгодным приобретением, а не головной болью.

Сейчас выбрать дом не так уж и трудно, стоит только зайти в одну из поисковых систем и ввести соответствующий запрос в строку поиска. Интернет тут же выдаст множество сайтов, которые занимаются покупкой, продажей и арендой недвижимости. На одних сайтах, таких как dom.ria, выбор большой, на других он поменьше, но, в любом случае есть на что посмотреть.

И если из списка предложенных вариантов есть, что-то приметное стоит учитывать некоторые нюансы во время важного приобретения, как-никак, человек приобретает стиль жизни, а не лапшу быстрого приготовления.

Место расположения

Первое на что стоит обратить внимание, это не наличие грамотно составленных документов на постройку и земельный участок, а именно месторасположение дома. Это один из критериев, которые влияют на комфортность обитания. Лучше обратить внимание на то здание, которое находится примерно посередине земельного участка. К нему есть подъезд и пешеходные дорожки, а из окон хорошо просматривается двор. Это обеспечит максимальную безопасность жильцам дома. Более того, если окна будут выходить во двор, то появиться непреодолимое желание его облагородить, чтобы глаз радовался.

Очень некомфортно будет жить в доме, который расположен близко к дороге или въездным воротам, да еще и с окнами, что выходят на пешеходную часть улицы. Любопытных людей много, так что не исключено что кто-то заглянет внутрь.

Фундамент

При выборе дома особое внимание стоит обратить на фундамент дома. Если человек в этом ничего не понимает, то можно в Сети посмотреть критерии, по которым отличается качественное основание дома. Ведь при желании все, что выше фундамента можно изменить на свой вкус, но без прочной основы не достигнуть желаемого результата. Можно выписать несколько критериев «правильной» основы и пристально осмотреть фундамент. На нем не должно быть трещин, неестественных углублений или сколов.

Строительная документация

Очень часто выбирать приходится между несколькими вариантами недвижимости. Предпочтение стоит отдавать тому дому, у которого есть вся строительная документация вплоть до проекта недвижимость. Никто не застрахован от скрытых дефектов и если они обнаружатся, то при наличии проекта можно будет легко решить проблему с минимальными затратами сил.

Подъезд к дому

Необходимо убедить, что в любое время года и при любой погоде можно будет беспрепятственно выехать и подъехать в дом. Эту информацию лучше узнать от соседей, что проживают рядом. Если есть проблемы с подъездом к участку они без зазрения совести расскажут об этом во всех деталях и с выражением.

Содержание дома

Прежде чем приобретать недвижимость стоит узнать, во сколько выльется ее содержание. Какие дополнительные услуги придется оплачивать, во сколько обойдется налог на имущество, возможны ли сборы финансирование на благоустройство. Все квитанции должны быть у продавца, так что обязательно стоит посмотреть.

Пространство

Каждая семья желает проживать в доме, который соответствует ее представлению об уюте. Кто-то любит, маленькие помещения, где каждый член семьи будет иметь собственный уголок, а кому-то по душе большие комнаты или «студии». Перепланировку намного проще делать там, где меньше всего перегородок, Достроить стены на пустом месте намного проще, чем сносить уже существующие.

Это лишь основные моменты, на которые стоит обращать внимание при выборе дома, но даже если придерживаться только их, то есть все шансы выбрать достойную недвижимость, которая станет гордостью, а не обузой.