Вряд ли найдется человек, который бы не хотел приобрести собственное жилье, желательно, в каком-нибудь промышленно развитом регионе. К сожалению, простым украинцам далеко не всегда удается воплотить эту мечту в действительность. Причем найти доступное жилье сложно как в маленьких городах, так и крупных областных центрах, например, Киев, Харьков, Днепропетровск. Если интересно, по какой цене продаются квартиры и частные дома, на ЛУН.ua вы сможете получить необходимые сведения и ознакомитесь с существующими предложениями на украинском рынке недвижимости. И все же, станет ли когда-либо покупка квадратных метров доступной для простых тружеников?
Актуальность цен
Цена недвижимости за один квадратный метр обусловливается местом расположения и степенью развитости районной инфраструктуры. Делая анализ существующих цен, следует учитывать, что в начале года рынок недвижимости затихает и спрос на жилье значительно снижается, а это провоцирует снижение стоимости квартир и частных домов. Но затем, в первые весенние месяцы, спрос на жилье вновь начинает расти, чем вызывается и рост цен.
Почему квадратные метры не становятся доступнее?
В последние 2 года цены на квартиры и частные дома в Украине немного снизились, причиной чего является затянувшийся кризис в стране. Банки прекратили выдавать выгодные кредиты из-за их низкой платежеспособности, в тоже время все больше людей стараются сделать инвестиции в недвижимость за границей.
Несмотря на снижение стоимости ни квартиры, ни частные дома не стали более доступными для приобретения простым украинцам. Дело в том, что только в долларах происходит падение цен на недвижимость, а окончательная стоимость в гривнах зависит от курса валют. Если учесть, что зарплату в стране получают в национальной валюте, то сразу же становится понятно, почему покупка жилья большинству украинцев до сих пор недоступна.
Что прогнозируют аналитики?
Многие эксперты утверждают, что в начале 2016 года спрос на жилую недвижимость останется на прежнем уровне, как и цены. Однако уже весной ситуация может измениться, что приведет к незначительному повышению стоимости жилья. В тоже время, немало аналитиков придерживается мнения, что стоимость квадратного метра и дальше будет падать как в долларовом эквиваленте, так и в национальной валюте. При этом доходы украинцев останутся на прежнем уровне, а, следовательно, и покупка жилья им явно будет не по карману.
