УКОЖФ: за что платим в Каменском

На сайте КП «Управляющая компания по обслуживанию жилого фонда» опубликован перечень услуг и их периодичность, которые принимались при расчете тарифа на управление многоквартирными домами и действуют с 24.01.2018 г.

Какие услуги включены в тариф на квартплату:

1) Уборка придомовой территории и контейнерной площадки - 3 раза в неделю (уборка территории, сбор мусора и опавших листьев в кучу, перенесение в установленное место на расстоянии до 15 м.)

2) Подготовка сыпучих материалов (песка) (1 раз в год), посыпка тротуаров, дворовых дорожек, внешних лестниц, уборка снега, уборка территории после аварийных ситуаций и стихийного бедствия.

3) Обслуживание внутридомовых систем: дважды в год при плановом и общем осмотре дома. Состав работ: осмотр труб, запорно-регулирующей арматуры ( отводов, тройников, крестовин, переходов, обновление сальниковых уплотнений на вентилях, устранение воздушной пробки, притирка арматуры на месте), гидравлические испытания внутридомовых сетей, в том числе:

- теплоснабжения - центрального отопления в подвальных помещениях;

- холодного водоснабжения - осмотр холодного водоснабжения в подвальных помещениях;

- водоотведения - осмотр системы водоотведения в подвальных помещениях;

- ливневой канализации - прочистка водосточных желобов по мере необходимости.

холодного водоснабжения и водоотведения, теплоснабжения.

4) Обслуживание дымовых и вентиляционных каналов. Проверка и прочистка дымовых каналов 2 раза в год, вентиляционных - 1 раз в год. Выполнение заявок жителей в случае их поступления.

5) Текущий ремонт конструктивных элементов, систем водоотведения:

- ремонт крыш в размере до 10% от общей площади – 1 раз в год,

- ремонт подъездов и технических помещений – 1 раз в 7 лет,

- ремонт несущих и защитных конструктивных элементов в объеме до 3% - 1 раз в год,

- герметизация панельных швов жилых домов в объеме до 2,5 % от общей площади – 1 раз в год,

- замена отдельных участков внутридомового трубопровода систем холодного водоснабжения, водоотведения, оборудования и сливной канализации в объеме до 7% по необходимости,

- замена отдельных участков внутридомового трубопровода и оборудования систем теплоснабжения в объеме до 6% - по необходимости,

- подготовка подъездов, чердаков и подвальных помещений к осенне-зимнему периоду (склейка разбитых окон и закрытие слуховых, ремонт дверей входной группы и подвальных помещений) – согласно графика подготовки к осенне-зимнему периоду,

- ремонт запорной арматуры - согласно графика подготовки к осенне-зимнему периоду,

- ремонт внешних желобов и внешних труб водоотведения в объеме до 10% - 1 раз в год,

- штукатурка и покраска цоколей дома – 1 раз в 7 лет,

- ремонт отмостки дома – 1 раз на 10 лет.

6) Осветление мест общего пользования и подкачка воды:

- смена лампочек – по необходимости, но не меньше чем 1 раз на 6 месяцев,

- подкачка воды – согласно графика в случае наличия оборудования,

- технический осмотр электросети – 1 раз в месяц.

7) Техническое обслуживание лифтов:

- выполнение ежемесячных профилактических работ - 1 раз в месяц,

- выполнение квартальных профилактических работ - 1 раз в 3 месяца,

- неплановые ремонты по вызову в случае несанкционированной остановки лифта, надзор за неработающими лифтами на предмет их сохранения и другие работы, предусмотренные Правилами безопасной эксплуатации лифтов,

- уборка лифтов – 1 раз в неделю в случае необходимости,

- обеспечение лифтов электроэнергией – не меньше чем на 8 часов в сутки.

9)Вознаграждение управителя:

Ежедневно: Оплата услуг ООО "ЕРЦ КП"; (ежемесячное ведение учета по начислению, оплате, переплатам (задолженности), осуществлению перерасчета за не предоставленную услугу, начисление льгот и субсидий, выдача справок о составе семьи и копии личных счетов, печать счетов и доставка их к потребителю)

- услуги банков на осуществление банковских операций и прием платежей от населения;

- зарплата управителя и обслуживающего персонала, работников ЦПАУ с начислением ЕСВ;

- коммунальные услуги на собственные нужды помещений;

- аренда спецавтотранспорта и механизмов, задействованных в удержании домов, административного здания;

- зарплата водителей и механизаторов с начислением ЕСВ;

- зарплата работников комплексного удержания и ремонта жилых домов с начисленным ЕСВ,

- оплата за энергоносители и ГСМ;

- канцтовары, бумага, услуги связи;  

- уплата НДС и сборов в бюджеты всех уровней.