В Украине владельцы жилой недвижимости должны ежегодно платить налог на недвижимость в том случае, если ее площадь больше установленных лимитов. За 2024 год придется заплатить больше за каждый "лишний" квадратный метр недвижимости, чем в прошлом году, поскольку размер налога зависит от минимальной заработной платы.
Кто из украинцев должен уплатить налог на недвижимость
Налог на недвижимость должны уплатить граждане, которые имеют в собственности:
- квартиру более 60 квадратных метров;
- дом более 120 квадратных метров;
- дом и квартира с общей площадью 180 квадратных метров.
Налог начисляется только за избыточные квадратные метры помещения. Например, если у человека есть дом площадью 125 квадратов, то заплатить нужно за 5 кв. м. Ставка этого налога рассчитывается местными властями, которая учитывает расположение недвижимости и его тип.
Максимальный размер налога за 1 кв. м не должен превышать 1,5% минзарплаты по состоянию на 1 января отчетного года. В 2024 году украинцы должны заплатить налог за 2023 год. Учитывая, что минзарплата в прошлом году составляла 6700 грн, максимальная ставка налога за каждый дополнительный квадратный метр составляет 100,5 гривен. Налог нужно заплатить до 1 июля 2024 года.
Поскольку с 01.01.2024 минимальная зарплата в Украине составляет 7100 грн, то в 2024 году максимальная ставка налога - 106,50 грн/кв.м. Но по увеличенной ставке нужно будет оплатить взыскание уже до 1 июля следующего года.
Узнать точный размер налога можно в личном кабинете на сайте налоговой.
Кто освобожден от уплаты налога на недвижимость
Кроме владельцев жилья, которое соответствует лимитам, в 2024 году от налога освобождаются физические лица, имеющие недвижимость:
- расположенную на территории, где ведутся или велись активные боевые действия;
- расположенную на временно оккупированной территории;
- которая является непригодной для проживания в связи с боевыми действиями.