Какой высоты должен быть забор между соседями: что говорит закон

Забор между соседскими участками - вещь нужная, но часто становится яблоком раздора. Слишком высокий, затеняет огород или просто раздражает соседа? Конфликт готов. В Украине есть четкие правила по установке заборов, которые помогут сделать все по закону и сохранить мир с соседями. Вот что нужно знать.

Нужно ли разрешение на забор

Согласно Постановлению Кабмина №406 от 7 июня 2017 года, забор без фундамента - это временное сооружение, и для его установки не нужны специальные разрешения. Это касается:

Владельцев усадебных домов.
Садовых или дачных участков.

Также забор не надо официально вводить в эксплуатацию. Но есть условие: вы должны придерживаться других норм законодательства, в частности строительных и земельных.

Какая высота забора разрешена

Государственные строительные нормы (ГСН Б.2.2-5: 2011 «Благоустройство территорий», пункт 6.7) четко регулируют высоту:

Между соседними участками: до 2 метров. Со стороны улицы или проезда: до 2,5 метров.

Эти ограничения нужны, чтобы забор не затенял соседские участки, не блокировал проветривание и не создавал неудобств. Если ваш забор выше - соседи могут пожаловаться, и дело дойдёт до суда.

Что говорит закон о соседях

Земельный кодекс Украины (статья 103) обязывает владельцев участков использовать землю так, чтобы не вредить соседям. Это означает, что ваш забор не должен:

Затенять соседский огород или дом.
Создавать шум, запахи или другие неудобства.

Если соседи докажут, что ваш забор нарушает их права (например, из-за чрезмерной тени), они могут подать в суд. Суд может обязать снизить высоту или даже снести ограждение.

Как избежать конфликтов

Чтобы забор не стал причиной войны с соседями, следуйте этим советам:

Проверьте нормы. Перед началом работ убедитесь, что ваш забор соответствует ГСН - не выше 2 м между участками и 2,5 м до улицы.
Поговорите с соседями. Обсудите планы заранее - возможно, они не против более высокого забора или хотят разделить расходы. Простой разговор может спасти нервы.
Думайте о тени. Убедитесь, что забор не заслоняет свет соседскому дому или огороду. Прозрачные материалы (сетка, штакетник) часто решают проблему.
Обратитесь к эксперту. Если не уверены в законности, проконсультируйтесь с юристом или специалистом по строительству.