Скільки коштує земельний пай у селі: ціни на 2024 рік

Ринок землі в Україні офіційно відкрився 1 липня 2021 року, що стало знаковою подією для аграрного сектору та економіки країни загалом. З цього моменту громадяни України отримали законне право купувати та продавати земельні ділянки сільськогосподарського призначення. Про це розповіли на порталі 5692.com.ua.

Хто має право купувати земельний пай?

Згідно з законодавством, право набувати власність на земельні ділянки сільськогосподарського призначення мають наступні категорії:

• Кожен громадянин України, який досягнув повноліття.
• Юридичні особи, створені та зареєстровані в Україні.
• Українська держава з метою реалізації державних програм, розвитку інфраструктури або задоволення інших суспільних потреб.
• Місцеві громади  для забезпечення власних потреб, розвитку місцевої інфраструктури та реалізації соціальних проектів.
• Банківські установи в порядку звернення стягнення на земельні ділянки, які були предметом застави.

Іноземні громадяни та компанії, а також особи без громадянства не мають права купувати землю в Україні. Це рішення ухвалили для захисту національних інтересів та забезпечення контролю за використанням сільськогосподарських земель.

Динаміка цін на земельні паї у 2024 році

Відкриття ринку землі спричинило зростання цін на земельні ділянки, і цей тренд продовжується у 2024 році. Згідно з даними аналітичної платформи Opendatabot, з 2021 року вартість землі зросла на 10%.

На липень 2024 року середня вартість одного гектара орної землі становить 51 248 гривень.

Від моменту відкриття ринку землі в Україні було укладено понад 172,8 тисяч угод купівлі-продажу, що охопили площу майже 380,5 тисяч гектарів землі. Це складає близько 1,08% сільськогосподарських земель на підконтрольних Україні територіях. 

Варто зазначити, що лише 0,5% ділянок змінили своє цільове призначення після переходу до рук нових власників.