Сколько стоит земельный пай в селе: цены на 2024 год

Рынок земли в Украине официально открылся 1 июля 2021 года, что стало знаковым событием для аграрного сектора и экономики страны в целом. С этого момента граждане Украины получили законное право покупать и продавать земельные участки сельскохозяйственного назначения. Об этом рассказали на портале 5692.com.ua.

Кто имеет право покупать земельный пай?

Согласно законодательству, право приобретать собственность на земельные участки сельскохозяйственного назначения имеют следующие категории:

• Каждый гражданин Украины, достигший совершеннолетия.
• Юридические лица, созданные и зарегистрированные в Украине.
• Украинское государство с целью реализации государственных программ, развития инфраструктуры или удовлетворения других общественных потребностей.
• Местные общины для обеспечения собственных нужд, развития местной инфраструктуры и реализации социальных проектов.
• Банковские учреждения в порядке обращения взыскания на земельные участки, которые были предметом залога.

Иностранные граждане и компании, а также лица без гражданства не имеют права покупать землю в Украине. Это решение приняли для защиты национальных интересов и обеспечения контроля за использованием сельскохозяйственных земель.

Динамика цен на земельные паи в 2024 году

Открытие рынка земли привело к росту цен на земельные участки, и этот тренд продолжается в 2024 году. Согласно данным аналитической платформы Opendatabot, с 2021 года стоимость земли выросла на 10%.

На июль 2024 года средняя стоимость одного гектара пахотной земли составляет 51 248 гривен.

С момента открытия рынка земли в Украине было заключено более 172,8 тысяч сделок купли-продажи, охвативших площадь почти 380,5 тысяч гектаров земли. Это составляет около 1,08% сельскохозяйственных земель на подконтрольных Украине территориях.

Стоит отметить, что только 0,5% участков изменили свое целевое назначение после перехода в руки новых владельцев.