Как безопасно арендовать жилье и не стать жертвой мошенников: важные рекомендации

Рынок аренды недвижимости в Украине заполонили аферисты. Они обманным путем пытаются выманить деньги у людей, которые ищут временное жилье. Поэтому следует проявлять осторожность и придерживаться определенных правил при аренде жилья, которые уберегут от мошенников, пишут Pro Гроші.

Проверка подлинности объявления

Прежде всего следует проверить объявление, чтобы удостовериться в его подлинности. Для этого нужно пересмотреть учетную запись автора на сайте - дату его создания, наличие других объявлений. Также можно задать несколько вопросов о помещении с помощью сообщений - если это реальный арендодатель, он должен предоставить подробную информацию.

Если на разных сайтах размещены объявления об одинаковых помещениях, но указаны разные адреса, это должно насторожить.

Вымогательство задатка арендодателем

Нередко на сайтах с недвижимостью публикуют объявления с заманчивыми условиями. Владельцы такого жилья во время разговора могут сказать, что претендентов на него много, но они могут отказать другим в просмотре квартиры, если заплатить задаток на карту.

Такое поведение выдает мошенника, который пытается выманить деньги у всех, кто ему позвонит. Кроме того, нельзя предоставлять свои паспортные данные, которыми могут воспользоваться мошенники.

Проверка документов на квартиру

Прежде чем согласовывать условия аренды или отдавать деньги, стоит убедиться, что человек действительно является владельцем квартиры. Обязательно нужно посмотреть документы, подтверждающие его право собственности на недвижимость. Если вам отказывают в этом, это может свидетельствовать о недобросовестных намерениях.

Осмотр жилья перед арендой

Перед тем, как заключать договор об аренде, следует лично посетить жилье, чтобы избежать неприятных сюрпризов в дальнейшем. Обратить внимание надо на общее состояние квартиры, состояние сантехники, дверей, окон, бытовой техники и счетчиков. При этом рекомендуется задавать больше вопросов о жилье, ведь это поможет выявить мошенника, который не сможет быстро давать ответы.

Договор об аренде

Не соглашайтесь заселяться в квартиру без оформления договора с владельцем недвижимости. Документ, который будет гарантировать легальность сделки, можно составить самостоятельно или с участием риэлтора, нотариуса.

В договоре должны быть следующие данные:

• паспортные данные арендодателя и арендатора;
• состояние помещения;
• стоимость и период аренды;
• информация о бытовой технике и мебели в квартире;
• права и обязанности арендатора и арендодателя;
• ответственность сторон за нарушение условий договора;
• подписи обеих сторон.