Что произошло с квартплатой в Каменском? Комментарий КП "Добробут"

Горожане, которые пользуются сервисом «Приват-24», уже ознакомились со счетами за март. В частности, многие увидели, что размер платы за услугу содержания многоквартирного дома изменился.

В наше непростое военное время, когда большинство семей живут, как говорится, с копейки, любое повышение платы за коммунальные услуги воспринимается весьма болезненно.

Поэтому у людей возникает много вопросов (в том числе, уже есть обращение и в редакцию). Чтобы расставить точки над «і», «Наш Репортер» обратился за комментарием к Максиму Логвиненко, директору КП «Добробут».

Официально

Максим Логвиненко отметил, что к началу 2025 года предприятие фактически исчерпало свой ресурс по оплате электричества по тарифам, которые с 2021 года (когда рассчитывались расценки КП «Добробут») выросли для юридических лиц в 2,6 раза.

В частности, цена электроэнергии в тарифе КП «Добробут» составляла 1,68 грн/кВт*ч. С тех пор электричество дорожало дважды: 01.06.2023 (до 2,64 грн/кВт*ч) и 01.06.2024 (до 4,32 грн/кВт*ч).

По словам Максима Логвиненко, на оплату услуг энергетиков уходила значительная часть финансовых ресурсов КП «Добробут».

Предприятие воздерживалось от непопулярного решения более полутора лет. Однако с января/февраля 2025 года КП «Добробут» стал перед дилеммой: либо ждать, что энергетики просто выключат лифты и освещение мест общего пользования за неоплату, либо принимать тяжелое решение по корректировке стоимости услуг.

По словам Максима Логвиненко, отказываться от лифтов в многоэтажках недопустимо (есть пожилые люди, больные, лифтами пользуются сотрудники скорой и других служб, которые едут на вызов, и т. д.).

Руководитель КП «Добробут» подчеркнул, что, согласно действующему законодательству, управляющая компания имеет полномочия без согласования с органами государственной власти или местного самоуправления устанавливать размер оплаты за свои услуги. По словам Максима Логвиненко, он, как руководитель, вынужден был принять соответствующее непростое решение по корректировке оплаты.

Изначально жителей предупредили об указанном шаге (соответствующая информация для абонентов была опубликована в платежках за февраль 2025 г.). Затем изменения были внесены в дополнения к договорам.

При этом Максим Логвиненко отметил, что сумма повышения касалась именно расходов на оплату электричества. Этим объясняется и тот факт, что в разных домах квартплата подорожала по-разному. Больше стоимость выросла в квартирных домах, где есть лифты, а особенно – где их два. Также оказал влияние фактор количества квартир на лестничной площадке (чем меньше квартир – тем больше плата за освещение мест общего пользования на одного потребителя).

Остальная калькуляция услуг КП «Добробут» не изменились. Она осталась на уровне расходов 2021 года (а фактически даже 2018 года). Так, действующий тариф КП "Добробут" рассчитан на основании минимальной заработной платы 3 тыс. 200 грн (сейчас – 8 тыс. 500 грн), горюче-смазочных материалов (работа автовышек и другого транспорта) – 23 грн за литр (сейчас в среднем 60 грн). Цены на строительные материалы, как вы понимаете, тоже значительно выросли за 4 года.

Максим Логвиненко подчеркнул:
– Учитывая военное положение, несмотря на несоответствие расценок предприятия реальным производственным затратам, КП «Добробут» в ближайшее время поднимать плату не собирается (по крайней мере, если не будет дорожать электричество).

Что по другим городам

Когда еще в платежках за февраль только появилось сообщение КП «Добробут» о корректировке цены, редакция провела небольшой анализ. Мы выяснили аналогичные цены по другим городам. Не претендуем, что он всеобъемлющий, поскольку эти показатели в открытом доступе найти не так легко. Как удалось выяснить, картина была следующей:

• Кременчуг (Полтавская обл.), ООО «Жилремстройсервис»: тарифы 6,33-7,98 грн/м2 (установлены 01.07.2024)
• Кременчуг (Полтавская обл.), ООО «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ «БУДСЕРВИС»: тарифы 1,48-8,42 грн/м2 (установлены 01.07.2024)
• Калуш (Ивано-Франковская обл) КП «УК «Добродом»: тарифы 8,33-14,95 грн/м2 (установлены с 01.05.2024)
• Кропивницкий, КП "ЖЭК №2 КМР", тарифы 1,41-7,77 грн/м2 (установлены 15.05.2024)

Напомним, что на КП «Добробут» с 2021 года по март 2025 года тариф держался на уровне 1,97-4,65 грн/м2. После упомянутой в этой публикации коррекции он составил 2,38-6,41 грн/м2. Как видим, по сравнению с другими городами он даже заметно меньше.