Владелец квартиры или арендатор: кто должен оплачивать услуги риелтора

Найти квартиру для аренды или, наоборот, сдать ее - задача не из простых. Большинство людей обращаются к риелторам, чтобы избежать лишних хлопот. Но вот вопрос: кто же должен оплачивать их услуги - владелец жилья или арендатор?

Кто платит риелтору

В целом в сфере аренды жилья существует два варианта:

• Риелтору платит владелец квартиры. Это логично, ведь именно он хочет найти надежного арендатора. Риелтор берет на себя подбор кандидатов, организацию просмотров и оформление договора. Это привычная практика, особенно в высоком ценовом сегменте.
• Риелтору платит арендатор. Такое часто случается, когда человек самостоятельно ищет квартиру через агентство. В таком случае арендатор фактически платит за удобство и скорость подбора вариантов.

В Киеве и крупных городах в основном именно арендаторы оплачивают услуги риелторов. Обычно это сумма, равная половине или даже полной стоимости месячной аренды.

Можно ли обойтись без риелтора

Конечно, можно искать жилье самостоятельно - через знакомых или на онлайн-площадках. Но здесь есть определенные риски:

• Затраты времени. Самостоятельный поиск требует много усилий, особенно если хочется найти хорошее жилье по адекватной цене.
• Юридические вопросы. Без специалиста есть риск подписать договор со скрытыми нюансами или наткнуться на мошенников.

Если вы решили действовать без агентства, внимательно читайте договор и проверяйте владельца квартиры.

Платит за услуги риелтора тот, кто их заказывает. В большинстве случаев это арендатор, хотя договоренности могут быть разными.